Inseratnummer : 1446172
Veröffentlicht : 11.02.2019

"Historisches, exklusives Stadthaus in Spitz!"

"Historisches, exklusives Stadthaus in Spitz!"
"Historisches, exklusives Stadthaus in Spitz!"

Sie suchen etwas Besonderes? In Spitz an der Donau, in der reizvollen Wachau, landschaftlich geprägt von den Ausläufern der Berge, eingebettet in eine malerische Landschaft befindet sich diese wunderschöne Liegenschaft. Das historische Anwesen präsentiert sich heute als wunderschöne Liegenschaft. In den letzten Jahren vom Eigentümer und aufwendig und stillvoll renoviert. Das Objekt wurde nach der Sanierung bis heute exzellent instandgehalten.

Durch die ausgezeichnete Frequenzlage in einem Ferienort mit Nähe zur Schiffsanlegestelle lässt sich eine gewerbliche Ansiedlung ( Kanzlei, Ordination, Seminarräume) sehr gut repräsentieren, aber auch als Wohndomizil bietet diese Liegenschaft Wohnqualität in besonderem Ambiente. 
Ein solches Objekt wird nicht alle Tage angeboten, besonders in dieser Lage und unverbaubarem Weitblick über die Donau.

EG (am Plan ?Kellergeschoss?)
EG (2 Toiletten, so. Nutzräume)104 m²
EG Garage 35 m²
Weinkeller 55 m²
gesamt* 194 m²    
 
1. OG (ohne Foyer u. Heizräume) 222 m²
2. OG (ohne Foyer) 226 m²
3. OG 46 m²
Wintergarten verglast (OG+UG) 73 m²                                                
OG gesamt* 567 m²
gesamt EG und OG *rd 761 m²

Die Lage bietet eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Öffis sind in Gehreichweite.

PREIS AUF ANFRAGE!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:265.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:H
Faktor Gesamtenergieeffizienz:4.89
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:H

Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
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Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1664/2118
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 2.500.000.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 761 m²
Immobilie drucken
Details & Optionen
Inserat-Nr. : 1446172
Veröffentl. : 11.02.2019
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Häuser
Standort : 3620 Spitz

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Jasmina Ibrahimbegovic
+43 699 106 54 170

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 1664/2118
RE/MAX Dynamic in Stockerau
RE/MAX Dynamic in Stockerau
Horner Straße 91
2000 Stockerau
+43.2266.71150 - 23
+43.2266.71150 - 30

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