Inseratnummer : 1445901
Veröffentlicht : 11.02.2019

Naturpark Kamptal- Schönberg

Naturpark Kamptal- Schönberg
"ANLAGEOBJEKT MIT 5 WOHNEINHEITEN! "

Diese Villa bietet auf einer Wohnfläche von ca. 226 m² ausreichend Platz zum Wohnen, für gesellschaftliche Ereignisse und Arbeiten. Der Garten in leichter Hanglage bietet einen herrlichen Ausblick über den Kamp.

Die Mischung aus Wein, Wasser und Wald bieten ausgezeichnete Wohnqualität sowohl als Feriendomizil als auch Hauptwohnsitz.
Das großzügige Objekt mit Hof, Garten und Nebengebäude wurde 2015 teilsaniert und wartet schon auf eine Restaurierung bzw. Modernisierung.

Über ein zentrales Stiegenhaus gelangt man in alle drei Wohnebenen bzw. fünf Wohneinheiten. Für Immobiliensucher mit erhöhtem Platzbedarf bietet diese Immobilie natürlich auch die Möglichkeit die Ebenen zu vereinen, oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu haben.

Für Investoren bietet diese Immobilie fünf zweckmäßig ausgestattete Wohneinheiten, zwischen ca. 40m² und ca. 50 m², die sofort zur Vermietung ausgeschrieben werden können.

Die Villa ist in Ihrer Bausubstanz gut erhalten, erfordert jedoch eine grundlegende Renovierung. Das Objekt wird mit einer zentralen Gasheizung beheizt. .
Nur eine Stunde von Wien entfernt und acht Kilometer von Langenlois der größten Weinstadt Österreichs, ohne lästige Staus erreicht man dieses Paradies mit dem Auto.

Der Preis NUR ? 467.000,--
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. ? 93.400,--/monatlich ? 1 868,--
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:169.66 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E

Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
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Anzahl Zimmer : 10
Maklerprovision : 3.00 %


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1664/2114
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 467.000.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 226 m²
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Details & Optionen
Inserat-Nr. : 1445901
Veröffentl. : 11.02.2019
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Häuser
Standort : 3562 Stiefern

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Jasmina Ibrahimbegovic
+43 699 106 54 170

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 1664/2114
RE/MAX Dynamic in Stockerau
RE/MAX Dynamic in Stockerau
Horner Straße 91
2000 Stockerau
+43.2266.71150 - 23
+43.2266.71150 - 30

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